LA VENTE SUR PLANS

Le paiement du bien immobilier se fera en cinq (05) tranches par rapport à l’avancement des travaux selon le calendrier suivant :

1- Le versement de la première échéance de 20% du prix prévisionnel sous huitaine à la signature de l’engagement.

2- Le versement de la deuxième échéance égale à 15% du prix prévisionnel à l’achèvement de l’infrastructure (Délais 3 mois).

3- Le versement de la troisième échéance (35%):

3.1- 20% du prix prévisionnel à l’achèvement de la superstructure et murs extérieure (Délais 4 mois).

3.2- 15% du prix prévisionnel à l’achèvement de l’étanchéité et les murs intérieur (Délais 5 mois).

4- Le versement de la quatrième échéance égale à 25% du prix prévisionnel à l’achèvement de tous les corps d’état, y compris les raccordements aux voieries et réseaux divers ainsi que les aménagements extérieurs (Délais 24 mois).

5- Le versement de la cinquième échéance égale à 5% du prix prévisionnel à la signature du PV.

LE FINANCEMENT

La Libanaise de Promotion vous propose grâce à son partenariat avec toutes les banques étatiques et privées de financement pouvant aller jusqu’à 90% du prix du bien immobilier.

Votre crédit est déterminé par :

  • Le prix du logement à acquérir.
  • La durée du crédit est de 40 ans au maximum. La limite d’âge est de 75 ans.
  • Vos revenus nets (déduction faite des primes à caractère exceptionnel).

Toutefois, vous pouvez augmenter votre capacité financière de remboursement par une caution solidaire d’un membre de votre famille où par une codébition (Co-emprunteur).

PERIODE DE DIFFERE

Une période de différé de remboursement de 12 a 24 mois est accordée à l’emprunteur.

LES INTERÊTS SUR VOTRE LIVRET D'EPARGNE

Les intérêts sur votre livret d’épargne donnent droit à un crédit à un taux d’intérêt avantageux.

Théoriquement, le montant du crédit est de 30 fois le montant des intérêts cumulés sur votre épargne.

Les intérêts échus sur le compte placement à terme et dépôt à terme, souscrits par votre employeur auprès de la Banque sont également valables.
Les taux d’intérêts sont variables selon les conditions de banque en vigueur.

Les conditions d’octroi du crédit :

  • Vous devez avoir un revenu permanent et régulier.
  • Vous devez avoir un apport personnel représentant la différence entre le montant du crédit et le prix du bien immobilier à acquérir. Cet apport ne peut être inférieur à 10 % du prix de ce bien immobilier.

L’HYPOTHEQUE

Votre futur logement constitue une garantie et fera l’objet d’une hypothèque de premier rang au profit de la Banque.

MODALITES DE REMBOURSSEMENT DE VOS ECHEANCES

La périodicité des échéances de remboursement est mensuelle.
Vous avez aussi la possibilité de rembourser par anticipation une somme équivalente à 12 mensualités.

Pour plus d’information et pour le dossier à fournir pour la demande d’un crédit, veuillez consulter les sites suivants :